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20秋學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《社區(qū)管理》在線作業(yè)
試卷總分:100 得分:100
第1題,一會兩站模式中承擔(dān)公益事業(yè)職能的是
A、社區(qū)服務(wù)站
B、社區(qū)工作站
C、街道辦
D、社區(qū)政務(wù)超市
正確答案:
第2題,目前大多數(shù)城市的實際社區(qū)服務(wù)執(zhí)行者是
A、非政府組織
B、街道辦
C、民政部門
D、居委會
正確答案:
第3題,下列哪種社區(qū)為解決"條塊"矛盾，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，專門設(shè)立了城市管理委員會
A、沈陽市春河社區(qū)
B、上海盧灣區(qū)五里橋街道
C、武漢市江漢區(qū)
D、深圳鹽田
正確答案:
第4題,物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于()的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金
A、一個月
B、一年
C、二個月
D、半年
正確答案:
答案來源：（www.）,哪種社區(qū)管理模式真正地實現(xiàn)了居委會再不承擔(dān)行政職能
A、混合模式
B、自治模式
C、一會兩站模式
D、行政側(cè)重模式
正確答案:
第6題,在沒成立業(yè)委會之前，維修基金由（）代為管理和使用
A、物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門
B、開發(fā)商
C、業(yè)委會
D、物業(yè)管理公司
正確答案:
第7題,自治型社區(qū)管理模式中執(zhí)行層是（）
A、社區(qū)管理委員會
B、居委會
C、社區(qū)成員代表大會
D、社區(qū)協(xié)商議事委員會
正確答案:
第8題,一會兩站模式對政府有關(guān)部門或社區(qū)居委會在社區(qū)實施的項目和涉及群眾性、社會性、公益性的重大工作在決策前召開（），提出具體意見
A、居民大會
B、聽證會
C、協(xié)調(diào)會
D、評議會
正確答案:
第9題,目前我國處于社區(qū)服務(wù)的哪個階段
A、萌芽階段
B、形成時期
C、高速發(fā)展時期
D、社會化、法制化、產(chǎn)業(yè)化時期
正確答案:
答案來源：（www.）,業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于（）活動經(jīng)費的備用金
A、一年
B、一個月
C、二個月
D、半年
正確答案:
第11題,社區(qū)社會保障是以（）為依托，以社區(qū)居民為主要保障對象的社會保障
A、街道
B、社區(qū)
C、單位
D、社會
正確答案:
答案來源：（www.）,一般情況下維修基金由（）統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立
A、物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門
B、開發(fā)商
C、業(yè)委會
D、物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門
正確答案:
第13題,建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足（）的需要
A、周邊商戶
B、業(yè)主
C、駐社區(qū)單位
D、政府機關(guān)
正確答案:
第14題,地面停車位屬于（）
A、車位購買者
B、全體業(yè)主
C、開發(fā)商
D、物業(yè)管理公司
正確答案:
答案來源：（www.）,共有部分在物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理（包括前期物業(yè)管理）期間所產(chǎn)生的收益，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)屬全體業(yè)主所有，并主要用于
A、按一定比例分給業(yè)委會成立前已經(jīng)購房的業(yè)主
B、補充小區(qū)的專項維修資金
C、沖抵物業(yè)費
D、物業(yè)管理公司利潤
正確答案:
第16題,建筑面積一般情況下是不計算建筑容積率的，
車位屬于（）
A、業(yè)主共有
B、開發(fā)商
C、物業(yè)管理公司
D、車位購買者
正確答案:
第17題,業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到（），由它行使管理權(quán)利
A、業(yè)主大會
B、開發(fā)商
C、業(yè)委會
D、物業(yè)管理公司
正確答案:
第18題,占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于（）
A、開發(fā)商
B、業(yè)主共有
C、物業(yè)管理公司
D、居委會
正確答案:
第19題,哪種社區(qū)管理模式要逐步實現(xiàn)居委會兼職，由本社區(qū)居民擔(dān)任
A、混合模式
B、自治模式
C、行政側(cè)重模式
D、一會兩站模式
正確答案:
答案來源：（www.）,后改造的停車位其收益應(yīng)屬于
A、全體業(yè)主
B、車位購買者
C、開發(fā)商
D、物業(yè)管理公司
正確答案:
第21題,停車位歸屬由當(dāng)事人通過等（）（）（）方式約定
A、出售
B、附贈
C、出租
D、無償使用
正確答案:,B,C
第22題,業(yè)主委員會議事活動用房建筑面積不得少于（）平方米；屬于（）所有
A、30
B、40
C、物業(yè)管理公司
D、全體業(yè)主
正確答案:,D
第23題,首屆業(yè)委會成立的條件
A、共有住宅出售面積達50%以上
B、新建商品住宅出售建筑面積50%以上
C、住宅出售滿2年以上
D、商住兩用建筑物出售面積達到60%的
正確答案:,C
第24題,混合模式是通過（）（）（）保證街道辦與居委會之間不再是行政上下級關(guān)系
A、居委會不再與街道辦簽訂目標(biāo)責(zé)任狀
B、居委會不再從區(qū)政府拿經(jīng)費，實現(xiàn)財政獨立
C、政府職能面向社區(qū)，工作重心下移
D、居委會考評各職能部門
正確答案:,C,D
答案來源：（www.）,社區(qū)管理體制構(gòu)建原則
A、重心下移，立足基層
B、條塊結(jié)合，以條為主
C、黨政主導(dǎo)，各方參與
D、管理與服務(wù)相結(jié)合
正確答案:
第26題,（）和（）一般是事業(yè)單位編制
A、街道文化站
B、社會保障所
C、經(jīng)濟管理科
D、計生辦
正確答案:,B
第27題,以單位制為主，街居制為輔的管理體制遇到的困難是
A、職能超載
B、職權(quán)有限
C、角色尷尬
D、任務(wù)繁重
正確答案:,B,C
第28題,街道辦的工作任務(wù)有（）（）（）
A、辦理市、市轄區(qū)政府有關(guān)居民工作交辦事項
B、指導(dǎo)居委會工作
C、反映居民的意見和要求
D、接受政府職能部門分配的工作
正確答案:,B,C
第29題,居委會的特點
A、基層性
B、群眾性
C、地域性
D、自治性
E、綜合性
正確答案:,B,C
答案來源：（www.）,居家養(yǎng)老的優(yōu)點
A、減輕了家庭負擔(dān)
B、減輕了政府的負擔(dān)
C、符合中華民族倫理方面的傳統(tǒng)
D、增加就業(yè)機會
正確答案:,B,C,D
第31題,維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第32題,業(yè)主委員會不是法人組織，且其只在一定條件下才具有訴訟主體資格
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第33題,業(yè)主平等享有維修基金的所有權(quán)
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第34題,街道辦與居委會之間的關(guān)系是指導(dǎo)與被指導(dǎo)的關(guān)系
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第35題,業(yè)委會可以自行宣布解散
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第36題,居委會的候選人一般是街道辦推薦
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第37題,物業(yè)是已經(jīng)建成但尚未入住的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第38題,社區(qū)管理學(xué)中的社區(qū)一般是指經(jīng)過社區(qū)改革后做了規(guī)模調(diào)整的居民委員會的轄區(qū)
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第39題,維修基金的使用及補充需經(jīng)業(yè)委會作出決議
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第40題,業(yè)委會成立后在30日內(nèi)到轄區(qū)內(nèi)縣或區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門備案
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第41題,業(yè)委會應(yīng)該定期公開財務(wù)支出
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第42題,業(yè)委會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實施自治管理的組織
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第43題,居委會是有中國特色的群眾性基層自治性組織
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第44題,有少數(shù)民族居住的，居委會成員應(yīng)該有少數(shù)民族成員
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第45題,根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)對外代表業(yè)主進行民事活動，所產(chǎn)生的法律后果由業(yè)委會承擔(dān)
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第46題,若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶帳戶內(nèi)的余額
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第47題,業(yè)委會委員必須都是本社區(qū)業(yè)主
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第48題,維修基金只有在保修期滿后才能申請使用
A、錯誤
B、正確
正確答案:
第49題,建國初期武漢建立了街道辦
A、錯誤
B、正確
正確答案:
答案來源：（www.）,《城市居委會組織法》是1989年頒布的
A、錯誤
B、正確
正確答案:
