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西交《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 20 道試題,共 40 分)
1.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（ ）
A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)
答案:D
2.資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評(píng)估值就（）
A.無(wú)關(guān)系
B.越小
C.越大
D.不確定
答案:C
3.某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最有可能為（）
A.、85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
答案:C
4.資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
A.時(shí)區(qū)
B.時(shí)點(diǎn)
C.時(shí)期
D.階段
答案:B
5.已知：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額=重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本。假定該無(wú)形資產(chǎn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為1000萬(wàn)件，購(gòu)買方被許可得無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力為500萬(wàn)件，購(gòu)買方實(shí)際運(yùn)用生產(chǎn)能力為400萬(wàn)件，則無(wú)形資產(chǎn)的成本分?jǐn)偮蕿椋?）
A.0.4
B.2
C.0.5
D.1.5
答案:C
6.在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要（）
A.堅(jiān)持原先確定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估
B.拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估
C.擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)
D.重新對(duì)已評(píng)估過(guò)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
7.折現(xiàn)率或資本化率確定的原則不包括（ ）
A.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)不低于安全利率
B.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致
C.折現(xiàn)率或資本化率在本質(zhì)上是相同的，但適用條件不同
D.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定
8.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（）
A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
B.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
D.某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
9.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（ ）
A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
B.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
D.某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
10.無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的（）產(chǎn)生影響。
A.價(jià)值和使用價(jià)值
B.使用價(jià)值
C.價(jià)值
D.對(duì)價(jià)值和使用價(jià)值都不產(chǎn)生影響
11.無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的（ ）產(chǎn)生影響
A.價(jià)值
B.使用價(jià)值
C.價(jià)值和使用價(jià)值
D.交換價(jià)值
12.機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，不包括（）。
A.生產(chǎn)性設(shè)備
B.通用設(shè)備
C.專用設(shè)備
D.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
13.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬(wàn)元，該企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。
A.30萬(wàn)元
B.20萬(wàn)元
C.10萬(wàn)元
D.40萬(wàn)元
14.不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法為（ ）
A.成本法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
15.清算價(jià)格的評(píng)估適用于（）的假設(shè)
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開(kāi)市場(chǎng)
D.企業(yè)主體
16.鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）。
A.設(shè)備使用強(qiáng)度
B.設(shè)備使用的日歷天數(shù)
C.技術(shù)進(jìn)步因素
D.設(shè)備的維修保養(yǎng)水平
17.按成本法平谷設(shè)備的重置成本，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已不再生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)采用（）。
A.采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估
B.按評(píng)估設(shè)備的賬面凈值
C.替代型設(shè)備的價(jià)格
D.參照替代設(shè)備價(jià)
18.清算價(jià)格的評(píng)估適用于（ ）的假設(shè)
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開(kāi)市場(chǎng)
D.企業(yè)主體
19.建筑物殘余估計(jì)法屬于（）中的一種具體方法。
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.功能價(jià)值法
20.進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指（）。
A.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
B.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅
C.設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅
D.設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
二、多選題 (共 20 道試題,共 40 分)
21.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括（ ）
A.確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
B.對(duì)有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定
C.對(duì)企業(yè)的債權(quán)、票據(jù)、分期收款發(fā)出商品等基本情況進(jìn)行分析
D.合理選擇評(píng)估方法
E.評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，出具評(píng)估結(jié)論
22.影響地價(jià)的個(gè)別因素主要有（）
A.、位置因素
B.地形地質(zhì)因素
C.面積因素
D.地塊形狀因素
E.土地利用因素
23.債券評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的高低與（ ）有關(guān)
A.投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力
B.發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)能力
C.投資者的財(cái)務(wù)狀況
D.發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)狀況
24.進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（?。?/p>
A.設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C.關(guān)稅
D.銀行手續(xù)費(fèi)
E.安裝調(diào)試費(fèi)
25.適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）
A.、清算
B.繼續(xù)使用
C.公開(kāi)市場(chǎng)
D.預(yù)期原則
26.價(jià)格指數(shù)法適用于( )設(shè)備重置成本的估測(cè)
A.無(wú)帳面原值的
B.無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的
C.無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的
D.無(wú)參照物的
27.影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（）
A.資產(chǎn)的使用和自然力的作用
B.新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響
C.宏觀政策因素的影響
D.政治因素的影響
28.市場(chǎng)法中進(jìn)行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）
A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.環(huán)境質(zhì)量
E.土地使用年限
29.進(jìn)口設(shè)備增值稅的計(jì)稅基數(shù)為（ ）
A.CIF價(jià)
B.關(guān)稅
C.消費(fèi)稅
D.海外運(yùn)輸費(fèi)
30.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要有（ ）。
A.資產(chǎn)評(píng)估公司
B.會(huì)計(jì)師事務(wù)所
C.審計(jì)事務(wù)所
D.財(cái)務(wù)咨詢公司
31.機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本的確定方法有
A.直接詢價(jià)法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)
D.修復(fù)費(fèi)用法
32.屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是（ ）
A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)成品出售
B.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算
C.中外合資、合作、股份經(jīng)營(yíng)
D.企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、企業(yè)出售
E.企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
33.影響無(wú)形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)的因素有（ ）
A.壟斷加價(jià)
B.替代的低廉價(jià)格
C.成本收入率提高
D.功能費(fèi)用降低
34.構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（ ）
A.超額收益率
B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C.通貨膨脹率
D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
35.進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）
A.設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C.關(guān)稅
D.銀行手續(xù)費(fèi)
E.安裝調(diào)試費(fèi)
36.造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。
A.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后
D.自然力作用加劇
E.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表
37.應(yīng)收票據(jù)主要包括（ ）
A.顧客交來(lái)的自己簽發(fā)的本票
B.企業(yè)持有的債權(quán)證明
C.顧客交來(lái)的他人簽發(fā)背書(shū)的本票和匯票
D.企業(yè)本身簽發(fā)的，經(jīng)付款人承兌的匯票
38.機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本的確定方法有（）
A.直接詢價(jià)法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)
D.修復(fù)費(fèi)用法
39.根據(jù)具體情況，評(píng)估的整體價(jià)值可以有以下幾種類型：（ ）
A.企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值
B.企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值
C.企業(yè)普通股價(jià)值
D.其他
40.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是（ ）。
A.現(xiàn)時(shí)性
B.市場(chǎng)性
C.預(yù)測(cè)性
D.公正性
E.專業(yè)性
F.咨詢性
三、判斷題 (共 10 道試題,共 20 分)
41.使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑物能獲得正常收益 （ ?。?/p>
42.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提是無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)成熟度高（ ）
43.教堂、學(xué)校、專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，一般適宜選用成本法（ ）
44.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有使用用途不合理
45.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是客觀收益下降 （ ）
46.建筑物的功能性貶值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值損失
47.長(zhǎng)期投資所評(píng)估的是被投資企業(yè)的獲利能力和償債能力（ ）
48.采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物是以原建筑物工程量最合理為前提的 （ ）
49.待估建筑物賬面原值100萬(wàn)元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長(zhǎng)幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
50.待估建筑物賬面原值100萬(wàn)元,竣工于1990年底,假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%,從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長(zhǎng)幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%, 則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是1910000元
