西交《物權法》在線作業(yè)
共50道題 總分：100分
一、單選題(共30題，60分)
1.權利質(zhì)權的標的可以是()
A、債權、匯票、存款單、股票
B、支票、存款單、名譽權、專利權
C、商標權、倉單、債券、榮譽權
D、匯票、提單、本票、繼承權
2.下列權利中，不屬于物權的是()。
A、抵押權
B、地役權
C、所有權
D、商標權
3.對財產(chǎn)的處分,可以分為事實上的處分和法律上的處分,以下屬于事實上的處分的是()
A、將富康汽車變賣
B、將手機贈給他人
C、將日用生活用品消費掉
D、將電腦借給他人暫用
4.方某向?qū)O某借款一萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一臺筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押。”孫同意。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）
A、孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同生效
B、如劉某書面同意則質(zhì)押合同生效
C、如劉某收到關于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效
D、如劉某收到關于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)權設立
5.王某拾到李某丟失錢包，當李某向王某討還時，王某拒不歸還。二人由此形成的債權關系是( )
A、合同之債
B、不當?shù)美畟?/p>
C、無因管理之債
D、單方民事法律行為之債
6.建設用地使用權人應當依照法律規(guī)定以及合同約定支付()等費用。
A、劃撥費
B、出讓金
C、使用費
D、建設費
7.甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定：質(zhì)押合同 的生效時間是( )。
A、借款合同簽訂之日
B、質(zhì)押合同簽訂之日
C、向證券登記機構申請辦理出質(zhì)登記之日
D、證券登記機構辦理出質(zhì)登記之日
8.如果對他物權進行分類，可將他物權區(qū)分為( )。
A、有權與準物權
B、主物權與從物權
C、動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權
D、用益物權與擔保物權
9.城鎮(zhèn)土地用于居住用地的最高年限為（ ）
A、50年
B、70年
C、40年
D、永久
10.2006年8月13日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一棟房屋出租給乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關于本案,下列說法正確的是()
A、乙在有效期內(nèi)仍有權居住，因抵押合同無效
B、乙在有效期內(nèi)仍有權居住，因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在有效期內(nèi)仍有權居住，但應與房屋受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內(nèi)是否有權居住由房屋受讓人決定
11.甲、乙各以20％與80％的份額共有1間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請問：下列表述中哪種說法是正確的？（ ）
A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
12.甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權、質(zhì)權。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何? （ ）
A、抵押、質(zhì)押均有效
B、抵押、質(zhì)押均無效
C、抵押有效、質(zhì)押無效
D、質(zhì)押有效、抵押無效
13.王、潘兩家同住李村，王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛，兩家議定由潘家出錢、王家出工，在王家現(xiàn)有房上加蓋3間用作新房，但就權屬未作約定。房子加蓋成后，雙方分手，就產(chǎn)權問題發(fā)生爭議。那么（ ）
A、王家因附合取得所有權，但應返還潘家支出的錢
B、王家因加工取得所有權，但應返還潘家支出的錢
C、潘家因出錢而取得所有權，但因給王家適當補償
D、王家和潘家因合作建房而成為共有人
14.以下屬于物權原始取得的是（ ）
A、買賣
B、互易
C、繼承
D、征用
15.農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是( )
A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權
B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權
C、甲可以請求丁返還該承包地
D、甲可以請求村委會賠償其相應的損失
16.物權法定的含義包括（ ）
A、物權種類法定
B、物權內(nèi)容法定
C、物權效力法定
D、物權公示方式法定
17.甲有天然奇石一塊，不慎丟失，乙撿到誤認為是無主財物并拿回家，配以基座，陳列于客廳， 乙的朋友丙非常喜歡，乙遂以之相贈，后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索，則下列說法正確的是( )。
A、奇石屬遺失物，丙應返還給甲
B、奇石屬無主物，乙取得所有權
C、乙因加工行為取得奇石的所有權
D、丙可以取得奇石的所有權
18.下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權?( )
A、保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人
B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人沒定質(zhì)權
C、動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人
19.下列權利中，屬于主物權的是()。
A、地上權
B、抵押權
C、質(zhì)權
D、留置權
20.動產(chǎn)物權公示的方式是( )
A、交付
B、登記
C、通知
D、合同
21.對于以()方式設立的建設用地使用權應當嚴格限制
A、劃撥
B、出讓
C、拍賣
D、招標
22.甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書一個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（ ）。
A、簡易交付
B、占有改定
C、指示交付
D、擬制交付
23.土地承包經(jīng)營權是（ ）
A、用益物權
B、債權
C、擔保物權
D、完全物權
24.下列哪一個物權并不是用益物權？
A、土地承包經(jīng)營權
B、典權
C、留置權
D、永佃權
25.甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）
A、小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑
B、甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑
C、甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑
D、甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑
26.甲撿到了一只母山羊并飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。問：本案應如何處理？（ ）
A、失主無權要回山羊
B、母山羊歸還失主，小山羊歸甲
C、大、小山羊全歸還失主，失主付給甲飼養(yǎng)費和配種費
D、大、小山羊全歸還失主，失主付給甲配種費但不付飼養(yǎng)費
27.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權的（ ）
A、現(xiàn)實交付
B、占有改定
C、指示交付
D、簡易交付
28.財產(chǎn)所有權是一種（ ）。
A、自物權
B、他物權
C、絕對權
D、相對權
29.甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1 萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1 萬元。餐館營業(yè)后1 年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財產(chǎn)不要了，但沒有指定財產(chǎn)歸屬。2 年后，乙要求退伙，請求分割財產(chǎn)，主張甲的財產(chǎn)應該和丙平均分配；丙認為合伙未到期，財產(chǎn)不能分割；街道居委會認為，甲出資的房屋應歸集體所有。下列說法中正確的是：（ ）
A、甲出資的房屋不能分割
B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分
C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應有部分的比例分割
D、甲出資的房屋屬拋棄物，應歸集體所有
30.建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于()。
A、承包人
B、承建人
C、建設用地使用權人
D、買受人
二、多選題(共10題，20分)
1.甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是：()
A、甲可以要求登記機關更正登記，然后行使所有物的返還請求權
B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任
C、登記機構賠償后，可以向乙追償
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
2.王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預售合同,預購商品房一套,并向登記機關申請辦理了預告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權證書。下列說法中正確的是:()
A、王某不能取得該房屋的所有權，因為房地產(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權證書
B、王某不能取得該房屋的所有權，只能追究開發(fā)商的違約責任
C、王某可以取得該房屋的所有權，因為房屋進行了預告登記
D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權變動的效力
3.下列各項中，屬于物權法上物的有哪些？()
A、無線電頻譜
B、水流
C、海域
D、空氣
4.A盜竊了B的電腦后，通過二手市場將該電腦賣給C，C按照市場價格向A支付了價款。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列各項中，有關該電腦買賣行為的表述中，符合法律規(guī)定的有 ( )。
A、C的行為構成善意取得
B、B為此喪失了該電腦的所有權，電腦的所有權轉(zhuǎn)移至C
C、C在取得電腦后，可以A無權處分電腦為由拒絕向A支付貨款
D、B雖然無權要求C返還電腦，但可以要求A返還出賣電腦所得的價款
5.根據(jù)《物權法》有關業(yè)主建筑物區(qū)分所有權的規(guī)定，下列各項中，屬于業(yè)主共有部分的共有 權的范圍有( )。
A、電梯
B、外墻面
C、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路
D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位
6.下列有關《物權法》基本原則的說法正確的是( )。
A、物權特定原則
B、物權法定原則
C、物權區(qū)分原則
D、物權公開原則
7.16歲的甲將其小提琴賣給乙,乙又賣給丙,并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權行為拒不承認,并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴,丙明知脅迫之事,但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是:()
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無效
C、丙善意取得該小提琴的所有權
D、丁可以請求丙返還小提琴
8.根據(jù)《物權法》的規(guī)定.一F列各項中.動產(chǎn)物權的設立或轉(zhuǎn)讓發(fā)生效力的表述中，符合規(guī)定的 有( )。
A、甲將賣給乙的電腦交付給乙，物權轉(zhuǎn)移
B、甲將借給乙使用的電腦賣與乙，乙實際占有電腦時物權轉(zhuǎn)移
C、甲將賣給乙的電腦，甲可以通過指示占有人丙向乙交付電腦，代替交付
D、甲將賣給乙的電腦，與乙約定再繼續(xù)使用3天，電腦物權的轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效
9.甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給 丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)《物權法》的 規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A、乙優(yōu)先于丙受償
B、丙優(yōu)先于丁受償
C、丁優(yōu)先于乙受償
D、丙優(yōu)先于乙受償
10.甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權登記，乙銀行對甲公司享有的抵押權的性質(zhì)包括：()
A、請求權
B、絕對權
C、無期物權
D、從物權
三、判斷題(共10題，20分)
1.占有人返還原物的請求權，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權消滅。
A、錯誤
B、正確
2.典權人也應承擔典權存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險
A、錯誤
B、正確
3.一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。
A、錯誤
B、正確
4.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
A、錯誤
B、正確
5.建筑物區(qū)分所有權人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其他建筑物區(qū)分所有權人享有優(yōu)先購買權。（ ）
A、錯誤
B、正確
6.用益物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
A、錯誤
B、正確
7.在不妨礙地役權行使的限度內(nèi)，地役權人應允許供役地人使用設置物。
A、錯誤
B、正確
8.集體所有的財產(chǎn)受法律保護,禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞。()
A、對
B、錯
9.同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
A、錯誤
B、正確
10.無權占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為直接占有和間接占有。
A、錯誤
B、正確
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