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【奧鵬】東財《資產評估》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,將無形資產分為自創(chuàng)無形資產和外購無形資產，是按無形資產（ ）分類的。
A、有無法律保護
B、來源渠道
C、是否獨立存在
D、控制主體
正確答案:
第2題,對于低值易耗品評估，通常考慮（ ）。
A、實體性貶值
B、功能性貶值
C、經濟性貶值
D、A和B
正確答案:
第3題,某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實際轉讓年限為36年，若還原利率為9%，則年限修正系數為（ ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
正確答案:
第4題,某企業(yè)一年前購進原材料400噸，單價150元／噸，當時支付運雜費1600元。評估時，經核實鑒定，尚有該種庫存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場價格為160元／噸，運費情況變化不大。則原材料的評估值最接近于（ ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正確答案:
第5題,資產評估是對資產在某一（ ）價值進行評定估算。
A、時區(qū)
B、時段
C、時點
D、階段
正確答案:
第6題,就我國目前的條件，市場法在無形資產評估中（ ）。
A、廣泛運用
B、不被運用
C、運用不普遍
D、與其他方法結合運用
正確答案:
第7題,遞延資產評估的主要依據是( )。
A、遞延資產是否已經攤銷
B、遞延資產未來可產生效益的時間
C、遞延資產是否存在
D、遞延資產是否真實、準確
正確答案:
第8題,對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是以（ ）體現的。
A、土地的功能性貶值
B、建筑物的功能性貶值
C、土地的經濟性貶值
D、建筑物的經濟性貶值
正確答案:
第9題,某被評估資產1980年購建，賬面原值為10萬元，賬面凈值為2萬元，1990年進行評估，已知1980年和1990年該類資產定基物價指數分別為130%和180%，由此確定該資產的重置完全成本為( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正確答案:
第10題,資產評估報告書需由（ ）以上注冊資產評估師簽名蓋章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
正確答案:
第11題,對全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，應（ ）。
A、對全部直接投資進行評估
B、對直接投資的一定比例進行評估
C、對投資企業(yè)進行整體評估
D、對被投資企業(yè)進行整體評估
正確答案:
第12題,按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。
A、壞賬估計法
B、賬齡分析法
C、市場法
D、信用分析法
正確答案:
第13題,土地價格主要由土地的（ ） 決定。
A、需求
B、供給
C、成本
D、質量
E、收益
正確答案:
第14題,工業(yè)用房通常用（ ）估價。
A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、殘余估價法
正確答案:
第15題,某企業(yè)對3年前購進的某種庫存材料進行評估。經核實，該材料數量為70噸，評估時該種材料市場上已經脫銷，但有與被評估材料相類似的替代品材料銷售，其價格為200元／噸，經調查分析，替代品材料的單位價格比被評估材料高20%。則被評估材料的評估值最接近于（ ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元
正確答案:
第16題,按建筑物完損等級評定標準將房屋分為（ ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般損壞房
D、嚴重損壞房
E、危房
正確答案:,B,C,D,E
第17題,評估對象性質的特殊性通常表現在以下（ ）資產上。
A、非經營性資產
B、經營性資產
C、非競爭性資產
D、特殊空間位置資產
E、不可確指的無形資產
正確答案:,C,D,E
第18題,資產市場價值評估的基礎條件包括（ ）。
A、評估的特定目的
B、資產自身狀況
C、評估時的市場條件
D、評估的方法
E、資產評估規(guī)范
正確答案:,B,C
第19題,商標權的價值特征包括（ ）。
A、信譽價值
B、成本價值
C、市場價值
D、收益價值
E、轉讓及特許使用價值
正確答案:,B,E
第20題,在資產清查過程中，需要逐一進行清查核實的資產有（ ）。
A、房屋建筑物
B、機器設備
C、存貨
D、無形資產
E、長期投資
正確答案:,D,E
第21題,資產有形損耗的估測方法包括（ ）。
A、觀測法
B、測量法
C、使用年限法
D、修復金額法
E、歷史成本法
正確答案:,C,D
第22題,資產評估的工作原則包括（ ）。
A、獨立性原則
B、客觀公正性原則
C、委托性原則
D、收益性原則
E、專業(yè)性原則
正確答案:,B,E
第23題,流動資產的構成包括（ ）。
A、存貨
B、貨幣資金
C、短期投資
D、應收及預付款項
E、其他流動資產
正確答案:,B,C,D,E
第24題,評估機構的資產評估準備工作內容包括（ ）。
A、組成資產評估工作小組
B、準備有關的經濟技術文件
C、搞好資產自查
D、制定評估工作方案
E、搜集整理資料
正確答案:,D,E
第25題,采用市場法評估地產的價格時，需要進行的因素修正包括（ ）。
A、交易情況
B、區(qū)域因素
C、個別因素
D、交易日期
E、使用年限
正確答案:,B,C,D,E
