可做奧鵬院校所有作業(yè)，畢業(yè)論文，咨詢(xún)請(qǐng)?zhí)砑観Q：3230981406      微信：aopopenfd777

[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)二
試卷總分:100    得分:100
第1題,當(dāng)事人之間訂立假登記擔(dān)保合同，約定債務(wù)不履行時(shí)，轉(zhuǎn)移屬于債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利于債權(quán)人，以充抵被擔(dān)保債權(quán)的一種擔(dān)保方法是
A、讓與擔(dān)保
B、假登記擔(dān)保
C、所有權(quán)保留
D、典權(quán)
正確答案:


第2題,以標(biāo)的物的種類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn)作為區(qū)分可將物權(quán)分為
A、主物權(quán)與從物權(quán)
B、普通物權(quán)與特殊物權(quán)
C、所有權(quán)與定限物權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)
正確答案:


第3題,建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對(duì)小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進(jìn)行保潔、安全、維護(hù)進(jìn)行的日常管理，應(yīng)當(dāng)最終服從__的意見(jiàn) 。
A、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
B、小區(qū)物業(yè)公司
C、小區(qū)開(kāi)發(fā)商
D、小區(qū)所屬公安部門(mén)
正確答案:


第4題,劉某在喬某房邊半米處種了3顆梧桐樹(shù)。喬認(rèn)為樹(shù)大后會(huì)將地基破壞，請(qǐng)喬移走樹(shù)木；劉認(rèn)為房外之地非喬所有且現(xiàn)在也沒(méi)有實(shí)際損害，拒絕移樹(shù)。此案應(yīng)當(dāng)
A、喬某請(qǐng)求權(quán)不能支持
B、喬某有妨害除去請(qǐng)求權(quán)
C、喬某有妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)
D、喬某有恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,所謂一物一權(quán)，是為了明確物權(quán)支配客體的范圍，該理論是指
A、一個(gè)物上只能有一個(gè)所有權(quán)
B、一個(gè)物上只能有一個(gè)權(quán)利
C、一個(gè)物上只能有一個(gè)物權(quán)
D、一個(gè)物上不能有兩個(gè)人的權(quán)利
正確答案:


第6題,供役地經(jīng)分割的，地役權(quán)就其各部分
A、仍然繼續(xù)存在
B、也被分割
C、歸于消滅
D、需要重新設(shè)定
正確答案:


第7題,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對(duì)各自應(yīng)得的部分進(jìn)行劃分，老大因經(jīng)營(yíng)需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價(jià)80萬(wàn)賣(mài)給劉某，老大的行為_(kāi)
A、無(wú)效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對(duì)遺產(chǎn)的分割
正確答案:


第8題,金光公司以?xún)r(jià)值100萬(wàn)之房屋設(shè)定抵押，向甲銀行借款100萬(wàn)元；又將該房屋抵押給乙銀行借款80萬(wàn)元，到期后均分文未付。那么，該案應(yīng)當(dāng)
A、"一女二嫁"，均為無(wú)效
B、甲銀行抵押權(quán)優(yōu)先于乙銀行之抵押權(quán)
C、乙銀行抵押權(quán)優(yōu)先于甲銀行之抵押權(quán)
D、甲、乙按在金光公司總債務(wù)中比例受償
正確答案:


第9題,以除流動(dòng)資產(chǎn)外的、企業(yè)的"物的設(shè)備"和各種權(quán)利集合而成的財(cái)產(chǎn)，為標(biāo)的物設(shè)定的抵押稱(chēng)作
A、財(cái)團(tuán)抵押
B、企業(yè)擔(dān)保
C、共同抵押
D、最高額抵押
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,以在他人土地上進(jìn)行耕作、畜牧或養(yǎng)殖為目的而利用他人土地的權(quán)利是
A、農(nóng)地使用權(quán)
B、基地使用權(quán)
C、地上權(quán)
D、地役權(quán)
正確答案:


第11題,甲將房屋出租給乙，租期內(nèi)，乙在房屋內(nèi)堆放了成批煙花，準(zhǔn)備將此房做煙花倉(cāng)庫(kù)，甲可對(duì)乙行使
A、所有物返還請(qǐng)求權(quán)
B、所有權(quán)妨害除去請(qǐng)求權(quán)
C、所有權(quán)妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)
D、正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,需役地經(jīng)分割的，其地役權(quán)為各部分的利益
A、也被分割
B、歸于消滅
C、仍然繼續(xù)存在
D、需要重新設(shè)定
正確答案:


第13題,土地使用人可以對(duì)鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中
A、相鄰管線安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:


第14題,甲和乙各出一半錢(qián)，買(mǎi)了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫(huà)，并租給丙書(shū)畫(huà)院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫(huà)賣(mài)給丁。甲非常不滿(mǎn)。此案中
A、乙丁之協(xié)議無(wú)效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣(mài)字畫(huà)
D、乙應(yīng)當(dāng)將畫(huà)賣(mài)給甲
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,物權(quán)的絕對(duì)性，是指
A、可以對(duì)抗任何其它權(quán)利
B、非經(jīng)物權(quán)人同意，其他人不得侵入
C、絕對(duì)不能變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓
D、絕對(duì)擁有而不受外力干擾
正確答案:


第16題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說(shuō)法中正確的是
A、甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)
B、因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C、登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D


第17題,甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B 房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說(shuō)法中正確的是
A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C、甲將房屋租給丙居住屬于無(wú)權(quán)處分
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無(wú)須乙同意
正確答案:,C


第18題,甲在生前借用乙的自行車(chē)，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車(chē)系他人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時(shí)間使用。一年后，乙要求丙返還自行車(chē)，并賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損，丙表示拒絕。下列說(shuō)法中正確的是：
A、丙可以拒絕乙返還該自行車(chē)的請(qǐng)求，因?yàn)樵撥?chē)是繼承其父遺產(chǎn)而來(lái)
B、丙無(wú)權(quán)拒絕乙返還該自行車(chē)的請(qǐng)求
C、丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損
D、丙無(wú)須賠償因其使用給自行車(chē)造成的磨損
正確答案:,D


第19題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購(gòu)買(mǎi)一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來(lái)1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬(wàn)元，甲以其價(jià)值50 萬(wàn)元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C


答案來(lái)源：（www.）,甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷(xiāo)了其對(duì)乙的委托，并辦理了公證。乙為了報(bào)復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過(guò)程中，乙向丙出示了委托書(shū)復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說(shuō)法中正確的是：
A、乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分
B、乙丙之間的合同效力待定
C、丙可以善意取得該房屋的承租權(quán)
D、甲有權(quán)要求丙搬出該房屋
正確答案:,B,D


第21題,王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷(xiāo)售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)。下列說(shuō)法中正確的是：
A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)
B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任
C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣(mài)的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力
正確答案:,D


第22題,甲、乙、丙三人各出資3 萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)一輛汽車(chē)跑出租，由丙駕駛，收入各按1/3 比例分配。丙開(kāi)出租車(chē)不盡心，經(jīng)常喝酒賭牌，經(jīng)營(yíng)幾個(gè)月也沒(méi)有什么收入。一次酒后駕車(chē)撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車(chē)出租給戊。下列說(shuō)法中正確的是：
A、路人丁只能請(qǐng)求丙承擔(dān)損害賠償責(zé)任
B、路人丁可以請(qǐng)求甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶損害賠償責(zé)任
C、甲、乙出租給車(chē)給戊應(yīng)該征得丙同意
D、甲、乙出租給車(chē)給戊無(wú)需征得丙同意
正確答案:,D


第23題,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時(shí)間的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是
A、甲賣(mài)給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
B、甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時(shí)起取得該抵押 權(quán)
C、甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
D、甲自建兩間房，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
正確答案:,D


第24題,甲向乙借款，將自己所有的奧迪車(chē)出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車(chē)轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車(chē)造成該車(chē)滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有
A、乙無(wú)權(quán)將該車(chē)轉(zhuǎn)質(zhì)
B、乙有權(quán)將該車(chē)轉(zhuǎn)質(zhì)
C、對(duì)該車(chē)的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對(duì)該車(chē)的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任
正確答案:,C


答案來(lái)源：（www.）,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D