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[東北財經大學]東財《物權法X》綜合作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,趙某向李某借款10萬元，趙某將自己的汽車作價5萬元抵押給李某，未約定擔保數額，并依法進行了抵押登記。后一次事故使汽車報廢，保險公司賠償8萬元。趙某與李某之間的抵押關系（   ）。
A、應歸于消滅
B、繼續(xù)有效，應以保險賠償金中的5萬元繼續(xù)擔保趙某對李某的債務
C、繼續(xù)有效，應以全部保險賠償金8萬元繼續(xù)擔保趙某對李某的債務
D、終止，趙某應以保險賠償金提前清償李某
正確答案:


第2題,物權在性質上是（   ）。
A、支配權
B、請求權
C、抗辯權
D、相對權
正確答案:


第3題,關于承包經營權，正確的說法是（   ）。
A、是一種特殊債權
B、是直接基于法律產生
C、是完全物權，承包人可以出賣承包地
D、是以集體所有的或者國家所有而由農民集體使用的農業(yè)用地為客體
正確答案:


第4題,甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權法規(guī)定的是（   ）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
正確答案:


答案來源：（www.）,國有土地使用權的性質為（   ）。
A、擔保物權
B、用益物權
C、從物權
D、動產物權
正確答案:


第6題,王某在吃飯時丟失瑞士名表一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內前去認領，公安部門按照有關規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權屬于（?。?。
A、王某
B、孫某
C、林某
D、鄭某
正確答案:


第7題,甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經過，乙予以阻攔。對此，下列說法不正確的是（   ）。
A、乙無權拒絕甲在其院內堆放建材
B、乙無權阻攔甲經其門前搬運建材
C、甲應依約定向丙支付占地費
D、若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現場
正確答案:


第8題,甲去乙家做客，不慎將手機遺忘在乙家，乙發(fā)現后沒有通知甲，而是自用。一周后，乙將手機丟失，后來甲得知此事，要求乙返還手機，乙不愿返還，為此引起糾紛。以下說法中正確的是（   ）。
A、甲無權請求賠償，因為乙是無因管理
B、甲無權請求賠償，因為乙是善意占有人
C、甲無權請求賠償，因為乙是保管人
D、甲有權請求賠償，因為乙是惡意占有人
正確答案:


第9題,下列物權中只能是動產物權的是（   ）。
A、所有權
B、抵押權
C、留置權
D、用益物權
正確答案:


答案來源：（www.）,甲有價值30萬元的汽車一輛，為開飯店籌集資金，5月20日，甲將該車抵押給乙，借款20萬元，未進行登記。6月23日，甲又將該車抵押給丙，借款15萬元，并辦理了抵押登記。8月2日，甲將該車送去修理，因未交1萬元的修車費，車被丁留置。對于變現所得的30萬元，下列說法中正確的是（   ）。
A、應按乙20萬元、丙10萬元的順序清償
B、應按丁1萬元、丙15萬元、乙14萬元的順序清償
C、應按丁1萬元、乙丙各14.5萬元清償
D、應按丁1萬元、乙20萬元、丙9萬元的順序清償
正確答案:


第11題,下列行為中，屬于民法上的添附的是（　 ）。
A、甲在自家的三間平房上加蓋三間樓房
B、乙誤將自己的半瓶茅臺酒與二鍋頭酒混合在一起
C、丙誤將乙的寶石當作自己的寶石鑲在自己的戒指上
D、丁村的河灘地因洪水改道與丙村的河灘地擠壓相連
正確答案:C


答案來源：（www.）,“翠艷新城”小區(qū)內共有300位業(yè)主，2008年7月6日召開業(yè)主大會討論使用建筑物及其附屬設施的維修資金問題，共有240位業(yè)主參加。假設該小區(qū)內每套房屋的面積完全相同，則至少有（   ）位業(yè)主同意才可能通過決議。
A、200
B、160
C、150
D、120
正確答案:


第13題,根據物權法定原則，物權的（  ）只能由法律規(guī)定，不允許當事人之間自由創(chuàng)立。
A、主體
B、移轉方式
C、種類和內容
D、行使
正確答案:


第14題,下列能夠成為物權客體的為（ ?。?。
A、空氣
B、電力
C、陽光
D、人身
正確答案:


答案來源：（www.）,下列財產設定的抵押權中，抵押權自登記時生效的是（  ）。
A、房屋
B、航空器
C、電視機
D、機動車輛
正確答案:


第16題,下列各項保護所有權的民事方法中，屬于物權保護方法的有（   ）。
A、賠償損失
B、消除危險
C、返還原物
D、排除妨害
正確答案:


第17題,物權法的特征包括（   ）。
A、財產性
B、強制性
C、固有性
D、公共性
正確答案:


第18題,村民張某和王某是鄰居，房屋屋頂相連，但兩家交惡多年。張某翻修自己的房屋，必須要在王某的房屋屋頂上經過，王某提出張某要么不能經過自己的房屋，要么向自己支付500元錢，張某表示絕對不會毀壞王某的屋頂，但是王某堅持張某如要經過自己的房屋，不管是否損壞房屋，都要支付500元錢。下列說法正確的有（   ）。
A、王某應當提供必要的便利，不能拒絕張某經過
B、只有張某利用王某的不動產給王某造成損害的，王某才能要求張某賠償
C、王某無權要求張某支付利用自己不動產的報酬
D、王某的主張合法
正確答案:


第19題,下列財產屬于業(yè)主共有的有（   ）。
A、建筑物及其附屬設施的維修基金
B、建筑區(qū)劃內的道路
C、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位
D、建筑區(qū)劃內的綠地
正確答案:


答案來源：（www.）,根據物權是否具有獨立性，可以把物權分為（ ）。
A、主物權
B、本物權
C、從物權
D、占有權
正確答案:


第21題,某套房屋登記簿上的所有權是人甲，但乙認為房屋應當歸自己所有，遂根據雙方之間的仲裁協議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關于本案，以下說法正確的有（   ）。
A、房屋應歸甲所有
B、房屋應歸乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押權成立
正確答案:


第22題,某小區(qū)，甲購買兩套房屋以后，業(yè)主大會召開會議，經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意，決定一層的業(yè)主可以將房屋改為經營用房，但每月應當向物業(yè)公司多交1000元物業(yè)費，以抵充其他業(yè)主的物業(yè)費。業(yè)主大會將該項決定張貼在小區(qū)入口處。甲在會上投了反對票。后甲將自己的一樓房屋賣給丙，丙開設了中餐館。對此，以下說法正確的有（    ）。
A、業(yè)主大會做出該項決定的程序不合法，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意才能做出該項決定
B、若甲認為該項決定侵害其合法權益，可以請求人民法院撤銷該項決定
C、因業(yè)主大會做出該項決定時丙不是業(yè)主，所以該項決定對丙沒有約束力
D、若丙開設餐館，還應經有利害關系的業(yè)主同意
正確答案:


第23題,甲公司購買了一輛轎車作為辦公車輛，給公司經理張某使用，并將轎車登記在張某名下，張某擅自將轎車以市場價格賣給王某，甲公司知道后，向法院提起訴訟，要求王某返還該車。下列說法正確的有（   ）。
A、甲公司的主張不能得到法院的支持
B、王某取得該轎車的所有權
C、甲公司要維護自己的權利，需要向法院提起確認物權之訴，通過提出證據證明轎車歸自己所有
D、甲公司可先申請更正登記，如果登記的權利人不同意更正，還可以申請異議登記
正確答案:


第24題,甲乙共有一臺汽車，共有關系消滅時，應采取以下分割方式（　）。
A、實物分割
B、變價分割
C、作價補償
D、歸一方所有，另一方放棄
正確答案:B,C


答案來源：（www.）,甲去朋友乙家做客，不慎將手機遺忘在乙家，乙發(fā)現后沒有通知甲，而是自用，一周后該手機丟失，后來甲得知此事，要求乙返還手機。乙稱自己是替甲保管手機，不愿意賠償。以下說法不正確的有（   ）。
A、甲無權要求賠償，因為乙是無因管理
B、甲無權要求賠償，因為乙是善意占有人
C、甲有權要求賠償，因為乙是惡意占有人
D、甲有權要求賠償，賠償的數額為手機的價值減去乙的保管費
正確答案:A,B,D


第26題,甲將自己的一臺筆記本電腦借給乙使用，并且明確要求乙不得以任何形式處分該電腦，但是沒有告訴乙該電腦已經抵押給丙的事實。后來，丁發(fā)現乙的電腦，非常喜歡，便想以略高于市場價的價格買下。乙怕丁反悔沒敢告訴丁電腦的來龍去脈。丁付清款項，取走電腦。關于本案的處理，以下說法正確的有（   ） 。
A、因為該電腦已經抵押給丙，所以乙丁之間的買賣合同無效
B、電腦應當歸丁所有
C、丙對電腦的抵押權消滅
D、丙可以要求乙賠償損失
正確答案:


第27題,甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其應有部分各為1/4。為提高房屋價值，甲主張重新裝修該房屋，乙表示贊成，但丙、丁反對。下列說法錯誤的有（   ）。
A、因沒有經過全體共有人的同意，甲乙不能重新裝修該房屋
B、甲乙只能在自己的應有部分上進行裝修
C、因甲乙的應有部分合計已過半數，故甲乙可以裝修該房屋
D、若甲乙堅持，則需先分割共有房屋
正確答案:


第28題,某村民委員會與該村村民張某簽訂的土地承包合同中約定，張某對該村集體所有的一塊10畝耕地享有土地承包經營權，張某有權在該土地上開辦生產雞飼料的飼料廠。下列說法錯誤的有（  ）。
A、張某在承包的土地上開辦飼料廠的約定不符合法律規(guī)定
B、張某不能取得該幅耕地的土地承包經營權
C、該土地承包合同有效
D、該土地承包合同產生物權法的效力
正確答案:


第29題,甲向乙借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛生下牛犢。下列表述正確的有（   ）。
A、牛犢所有權歸甲享有
B、牛犢所有權歸乙享有
C、甲可基于牛犢所有權享有牛犢占有返還請求權
D、甲雖對牛犢享有所有權，但不享有牛犢占有返還請求權
正確答案:


答案來源：（www.）,甲、乙共用一條河灌溉，甲的地在河的上游。為確保農田灌溉，甲在河中筑了一條水壩，使下游土地用水量減少到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列說法正確的有（   ）。
A、甲乙應當共同協商，合理分配用水
B、甲未截斷水流，對乙不承擔賠償責任
C、甲應當根據乙請求拆除水壩
D、甲取得乙同意可以不拆除水壩
正確答案:A,C,D


第31題,物權法的基本原則包括（   ）。
A、物權法定原則
B、一物一權原則
C、公示公信原則
D、平等保護原則
正確答案:A,B,C,D


第32題,以下屬于有權占有的情形有（   ）。
A、乙占有甲出質的筆記本電腦
B、甲稱自己盜竊得來的財物為自己經營所得而交由乙保管，乙深信不疑為其保管
C、甲擅自將丙委托保管的彩電轉賣給乙
D、乙因甲不支付修理費而留置甲送修的表
正確答案:


第33題,以載明兌現或提貨日期的匯款，支票、本票或提單出質的，如果兌現或提貨日期先于債務履行期，則（      ）。
A、質權人不能提前兌現或提貨
B、質權人可以在債務履行期屆滿前要求債務人清償債務
C、可以在債務履行期間屆滿前兌現或提貨，并與出質人協商以兌現的價款或提取的貨物提前清償債務
D、可以在債務履行期間屆滿前兌現或提貨，并與出質人協商將兌現的價款或提取的貨物向約定的第三人提存
正確答案:C,D


第34題,紅旗村村民王某與村委會簽訂了書面形式的土地承包經營合同，承包經營一幅10畝的耕地，但未進行登記，如果王某死亡，關于王某的繼承人是否有權繼承王某的土地承包經營權,下列表述正確的有（   ）。
A、可以繼承
B、不能繼承
C、只有通過家庭承包取得的土地承包經營權，王某死亡時，才能繼承
D、王某生前承包地上未收獲的農作物可以繼承
正確答案:


第35題,2008年5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月l0日，甲又以該房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。甲欲將該房屋轉讓給丁，應滿足：（   ）。
A、應征得乙、丙的同意
B、應征得乙的同意
C、應征得乙的同意，并通知丙
D、若丁代甲清償乙的債務，則轉讓房屋不需要乙同意
正確答案:


第36題,目前我國物權法規(guī)定的用益物權均屬于不動產物權。（   ）
T、對
F、錯
正確答案:


第37題,以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。（   ）
T、對
F、錯
正確答案:


第38題,所有權的處分權能，是不能與所有人脫離的。（   ）
T、對
F、錯
正確答案:


第39題,留置權成立后，留置權人給債務人確定的寬限期不得少于一個月。（   ）
T、對
F、錯
正確答案:


第40題,地役權是存在于他人不動產上的物權，地役權是為需役地便利而設立的物權，地役權是使供役地負一定負擔的物權。（   ）
T、對
F、錯
正確答案: